グランシティたまプラーザI

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩16分

  • 2006年築 / 5階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
4,899万円
64.3万円/㎡
相場
5,160万円
67.7万円/㎡
3,011
4,444
5,877
7,310
AI査定結果
推定相場価格
5,160万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,444万円〜5,877万円
58.3万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
グランシティたまプラーザI
4,899万円（64.3万円/㎡）/ 1階 / 76.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は58.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,899万円64.3万円1階 76.2㎡ 3LDK南
2025/06/074,399万円61.9万円2階 71.03㎡ 3LDK東
2025/05/294,898万円64.3万円1階 76.2㎡ 3LDK南
2025/05/014,490万円63.2万円2階 71.03㎡ 3LDK東
2025/03/294,898万円64.3万円1階 76.2㎡ 3LDK+S南西
2025/03/264,998万円69.7万円5階 71.73㎡ 3LDK南
2025/03/195,180万円73.5万円3階 70.5㎡ 2LDK南
2025/03/173,580万円49.2万円1階 72.78㎡ 2LDK+S南
2025/03/074,499万円63.3万円2階 71.03㎡ 3LDK東
2025/02/204,580万円64.5万円2階 71.03㎡ 3LDK東
2025/02/024,680万円65.9万円2階 71.03㎡ 3LDK東
2024/12/244,998万円65.6万円1階 76.2㎡ 3LDK南
2024/12/123,980万円55.5万円5階 71.73㎡ 3LDK南
2024/12/094,280万円59.7万円5階 71.73㎡ 3LDK南
2024/10/244,780万円67.3万円2階 71.03㎡ 3LDK東
2024/09/034,980万円70.1万円2階 71.03㎡ 3LDK東
2024/07/053,980万円52.2万円1階 76.2㎡ 3LDK南
2023/12/263,780万円53.2万円2階 71.03㎡ 3LDK東
2023/08/063,980万円56.0万円2階 71.03㎡ 3LDK東
2023/06/154,180万円58.8万円2階 71.03㎡ 3LDK東
2022/06/113,996万円53.1万円2階 75.21㎡ 3LDK南西
2022/03/184,197万円55.8万円2階 75.21㎡ 3LDK西
2022/02/044,298万円57.1万円2階 75.21㎡ 3LDK西
2021/12/094,399万円58.5万円2階 75.21㎡ 3LDK南西
2021/08/234,480万円59.6万円2階 75.21㎡ 3LDK西
2021/06/254,299万円61.4万円5階 70.02㎡ 3LDK西
2021/04/053,080万円42.4万円2階 72.65㎡ 3LDK南
2021/03/123,280万円45.1万円2階 72.65㎡ 3LDK南
2021/03/053,190万円42.4万円2階 75.21㎡ 3LD・K西
2020/12/043,380万円44.4万円4階 76.2㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09グランシティたまプラーザI
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 4,899万円64.3万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2006年73戸RC
2025/04/08イトーピアたまプラーザセレスの丘
川崎市宮前区犬蔵三丁目
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2025/05/25ロータリーパレスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅13分 4,480万円69.9万円64.06㎡1LDK1階 / 6階建 南東2006年46戸RC
2025/04/16グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス
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2025/06/07ランドステージたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 5,799万円71.1万円81.6㎡2LDK+納戸×1階 / 5階建 南西2011年28戸RC
2024/05/08ランドシティたまプラーザブリティッシュコート
川崎市宮前区犬蔵二丁目
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川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 6,480万円77.4万円83.76㎡3LDK1階 / 7階建 南東2007年96戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09グランシティたまプラーザI
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 13.8万円0.18万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2006年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、川崎市宮前区では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して18.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
川崎市宮前区
79.1万円/㎡
前年比-8.3%

マンション概要

マンション名グランシティたまプラーザI
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩16分
築年月2006年
階数5階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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